7月9日，丽怡酒店投资品鉴会深圳站成功举行。活动当日，线上直播和线下活动同步开启，吸引了广大投资者的积极参与和互动，共同探讨特殊时期酒店行业的逆势增值之道。会上，锦江酒店中国区丽怡品牌总裁刘宇先生深度解读国际中端酒店品牌的本土化创新之道，点燃了投资者们的加盟热情，现场斩获意向签约项目28单。
作为知名酒店巨头丽笙集团旗下拥有门店数量最多的品牌，丽怡酒店于2019年底正式进入中国，由锦江酒店中国区团队负责品牌在中国的开发和运营。虽然受到疫情影响，但丽怡酒店的签约速度非常迅猛，受到投资者们的热烈追捧，成为行业中极具投资价值潜力的国际中端酒店品牌。
图为锦江酒店中国区丽怡品牌总裁刘宇先生现场发言
后疫情阶段 抓住酒店投资黄金时期
随着国内进入后疫情阶段，酒店运营回归常态化。商务差旅的刚性需求和周边游市场逐步恢复，成为这一阶段酒店住宿的需求动力。其中，OTA平台数据显示，今年端午节全国各地周边游整体出游人次已恢复至去年六成左右。
“2020下半年酒店投资的黄金时期已经来临。消费需求逐步回温，意味着市场开始反弹，借势后疫情时期最后的优惠政策以低租金价格进场，通过免租期和筹建期跨越疫情最后阶段，酒店开业即有望全面恢复市场，在危机中实现转机。”中国饭店协会专家委员会委员丁晓宇现场表示。
图为中国饭店协会专家委员会委员丁晓宇现场发言
针对酒店投资的具体方向，锦江酒店中国区丽怡品牌总裁刘宇指出：“目前，国内酒店市场已进入’高端消费下沉、大众消费升级’的结构化调整阶段。随着新中产消费群体的快速扩大，中端酒店迎来行业红利时代，未来将成为行业结构主体。”
中国饭店协会发布的2015年至2019年《中国酒店连锁发展与投资系列报告》数据显示，目前我国酒店行业豪华、中端、经济型酒店的比例约为8%、27%、65%，国内酒店市场由低端经济型酒店占主导。而欧美等发达国家成熟的酒店市场豪华、中端、经济型的比例约为20%、50%、30%，呈现两边小中间大的“橄榄型”结构。未来，我国酒店行业结构布局将向欧美等发达国家酒店行业结构靠近，中端酒店将在行业市场中占据主导地位。
逆势增值 引领国际品牌本土化创新之路
短期来看，虽然疫情对酒店行业暂时带来了冲击，但从长远来看，酒店投资始终是现金流较好的投资领域之一。如何利用特殊时期转型升级、寻求突破，成为酒店投资逆势增值的关键所在。针对这一问题，丽怡酒店以其多年的国际化发展经验，为投资者开拓了一条全新的转型升级路径。
丽怡酒店创立于1987年，在全球拥有超过500家酒店，客房总数超过5000家。2018年11 月，锦江酒店集团收购丽笙酒店集团。2019年底，丽怡品牌完成本土化创新升级，整合国际酒店资源和本土化运营能力，引领国际酒店品牌在中国的创新之路。
丽怡酒店前瞻性的国际化视野源自全球精英设计团队，酒店设计方案由丽笙酒店集团亚太区团队领衔，来自比利时、荷兰、新加坡、西班牙和中国的专家共同参与。在丽怡酒店，酒店从来都不只是旅居场所，而是能承载顾客旅居生活真实感受的“心怡之所”。秉承“见微知怡、匠人匠心、连接你我”的价值主张，顾客可通过丽怡酒店中的各种感官体验来感受品牌所传递的温暖、舒适、贴心和关怀。
本土化拓展和运营方面，丽怡酒店精准定位于中国现有存量酒店的升级换代，致力于在现有存量市场中，挑选10%-20%的优质物业，打造成“小而精、短而快，风险低”的中端国际品牌酒店。
其中，“小而精”是指物业标准更加灵活，平均客房数量100间。满足小规模房屋、紧凑型物业加盟国际品牌酒店的需求;“短而快”意味着装修期短、投资回报快。根据商业模型测算，投资回报期控制在3年左右;“风险低”则是从整体来看，不仅投资总额低，长期运营成本也很低。通过高效运营解决人工、能耗问题，助力酒店投资者降本增效、转型升级。
此外，丽怡酒店的本土化创新还得益于锦江酒店集团的实力护航。在集团“一中心三平台”强大平台资源的支持下，丽怡酒店不仅可以通过集团1.5亿会员持续引流，还能够通过锦江全球采购中心以更优价格采购全球产品，并借助锦江全球创新中心的国际领军团队为酒店完成样板间创新设计与建造运行，为品牌的快速发展奠定了坚实的基础。
在本次活动现场，除了深度探讨酒店行业逆势增值之道，来自各地的投资者们也深切的感受到了丽怡酒店品牌所倡导的价值和极致的服务体验。可以迎宾、无接触服务的智能机器人、现烤的曲奇饼干、Costa精品咖啡……每一个细节都尽可能地展现了丽怡酒店所倡导的品质生活。
同时，为了助力国内现有存量酒店改造升级的加速落地，丽怡酒店还推出了重磅优惠政策，帮助酒店投资者在特殊时期提振信心、乘风破浪!
|
