武汉是华中地区经济增长引擎，旅游、文化资源丰富，为酒店市场的发展提供了天然土壤。而2020上半年的疫情让武汉被迫按下了暂停键……随着4月份武汉解封，这座英雄的城市浴火重生，酒店行业也迎来了艰难的疫后复苏之路，酒店投资与加盟亟待重启。
2020年11月18日，锦江酒店(中国区)旗下锦江都城品牌联合白玉兰品牌在武汉举行了《文旅新生江城绽放——锦言玉语论道酒店投资》武汉专场推介会，聚焦武汉区域酒店市场，探讨酒店投资加盟新风向，为广大酒店投资人带来了一场干货满满的视听盛宴。
☞对于正在经历重启增长的武汉酒店市场而言，这样一场投资推介会无异于雪中送炭，为想要升级改造的单体酒店，和徘徊于酒店加盟品牌无从选择的投资人带来了曙光。本次推介会现场共邀请到50余位酒店投资人，共话区域酒店市场经营与坪效难题。
武汉推介会 重磅喜讯
再下10城·迈向300大关
锦江都城酒店
文旅探索酒店先行者
锦江都城是全球排名第二位的酒店集团——锦江国际集团旗下定位国际四星级的文旅探索型中高端酒店品牌，起源于上个世纪30年代的上海。锦江都城承载着锦江最为核心的战略与使命，那便是打造具有国际影响力的文旅酒店品牌，让全世界体验具有东方文化底蕴的酒店服务和待客之道。
基于锦江的品牌使命，锦江都城深入剖析非遗文化和在地文化，将经典建筑的历史厚重感与当今时尚文化相结合，打造贯穿中西的交织体验。锦江都城品牌市场营销部总监--周赟在推介会上讲到：”在锦江都城酒店，住客不仅可以通过眼睛看到各种文化在空间内的交相辉映，还能参与到酒店举办的各式文化活动中，甚至还可以通过味蕾仔细品味当地美食。以非遗文化为例，数百场的系列非遗活动以及微型博物馆，就为宾客提供了沉浸式的非遗文化体验。以非遗文化作为品牌基底的锦江都城，正在带领广大酒店业主、投资人共赴一场文旅酒店投资盛宴，打造与众不同的品牌竞争力。”
重品质、轻投资、高溢价
持续赋能酒店投资人
在此次的“锦言玉语”酒店投资推介会上，锦江都城品牌发展加盟服务部总监--李久胜和参会投资人共同探讨后疫情时代酒店发展新机遇，围绕酒店帮扶政策解读、产品升级、市场反馈与酒店运营服务等多维度进行全面剖析。
凭借独有的文旅生活品牌理念以及极高的溢价能力，锦江都城获得了众多投资人的青睐，在互动环节，现场氛围十分活跃，意向投资人提出了关于酒店投资、运营的相关问题。
问题1如何运营好酒店，以保证业主的投资回报率?
酒店投资回报率涉及到酒店运营的多个方面，而运营一家酒店本身就是一个复杂而细致的工作，选择有实力的加盟品牌就是第一步。依托锦江酒店(中国区)在财务、采购、会员、技术等方面的强大背景，锦江都城形成了重品质、轻投资、高溢价的品牌优势。
另外，在文化上的深耕直接为锦江都城带来了良好的运营成绩。借助非遗文化的东风，锦江都城在酒店大堂布置包含“五谷杂粮吧”、微型博物馆、新零售衍生产品展示区，以及蛋雕、茶百戏等非遗文化等场景式体验，打破酒店固有模式的场景式营销也给酒店带来了多元化的收益通道。
经锦江都城翻牌后的存量物业，其翻牌后REVPAR可实现最低20%，最高300%的增长。以已经投入营业的锦江都城广州万达酒店、锦江都城经典上海南京路步行街南京饭店、锦江都城石家庄裕华万达广场酒店等店为例，其翻牌前RevPar分别为338元/间、194元/间、215元/间，而翻牌之后RevPar为461元/间、613元/间，367元/间。
改造前后对比图
问题2客房面积不大,是否可以翻牌做锦江都城?
针对物业类型多样的酒店存量市场，锦江都城推出启新、探索、舒适三大等级，可适配不同类型的酒店项目。酒店投资人可根据自身物业类型、原有客房面积等要素，综合考量来选择翻牌等级，锦江都城也将派出专业的顾问现场勘查物业情况，而后给出专业的建议，助力酒店投资人把握投资机会，轻松翻牌。
为减轻酒店翻牌升级压力，锦江都城还为2020年11月30日前正式签约的投资人推出了缴纳5万意向金抵扣前期15万元特许经营管理费的优惠政策。
武汉专场推介会的落幕不是结束，锦江都城还将深耕全国多个区域酒店市场，邀请更多意向投资人共同打造具有国际影响力的文旅探索酒店!
锦江都城酒店品牌介绍
锦江都城是全球排名第二位的酒店集团--锦江国际集团旗下定位国际四星级的文旅探索型中高端酒店品牌，起源于上个世纪30年代的上海。目标客源为全球中产阶级旅居休闲商务客，凭借品牌国际化团队的管理让全球游客享受一种别致的文旅待客之道。目前已近300家酒店，遍布中国100多个城市。未来3-5年锦江都城品牌将沿“一带一路”国家布点60家酒店，全球将达到1000家酒店规模，致力于打造具有国际影响力的文创酒店品牌。锦江都城，点亮心视界。
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作者：迈点谭博雅、锦江都城dengyuken
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