这两年 Airbnb 生意做得越来越大了，不过无论是房东还是住客都时不时碰到一些问题，比如房东想出租闲置的房间但没心思和时间去和住客一直交流，或者是住客交了清洁费却看到并不怎么清洁的房间。
于是逐渐出现了一些创业公司，他们做的生意就是给 Airbnb 等线上房屋租赁公司引入标准化服务。
在田纳西州的纳什维尔市，有一家名为 Lease Killers（租赁杀手）的公司，他们在获得客户的授权之后代为管理他们的 Airbnb，设定价格、和住客沟通、清洁房间并且保证出租方式没有违反当地的法律法规，总之就是让房东不需要做任何事情，直接收钱，而 Lease Killers 相应地获得 10% 的费用。
如果是一套房子的单间，这个生意可能不是很划算，不过现在诸多的房源里还有不少别的类型的房子。比如很多“职业房东”都在利用 Airbnb 出租房子，他们手中有好几套房子专门用以出租，虽然有些城市已经出台法案打击这种会抬高当地租房价格的行为，如纽约已经禁止了房子在 Airbnb 等网站上整租，不过这种行为很难完全禁止。如果选择 Lease Killers 这种公司，这些职业房东的钱赚起来就更容易了。
除此以外，还有买了豪宅或度假用住房的房东，他们大部分时候并不会住在所买的房子里。Airdna 的数据显示，Airbnb 等租赁网站上，只有 3% 的房子一晚的住宿费用超过 500 美元。 Lease Killers 所管理的房源价格一般为 299 至 900 美元一晚，其中一些就是豪华房源。如果能够有完美的标准化服务，无需操心又能灵活租出房子，获得一定收入，那么愿意这样做的房东自然会变多。
像 Lease Killers 这样同时提供线上线下服务的公司已经有不少了，不过都比较局限于所在地区。和 Lease Killers 做同样服务的 GuestReady，目前在伦敦、巴黎、香港等六个城市同时运营，他们的 CEO Alexander Limpert 表示：“我们想要成为能够运行分享经济机器的看不见的手和脚。”
除了他们以外，还有一些公司专注于线上服务。他们同样会接手房东的账户，不过更像是客服，包括但不局限于 24 小时在线解答住客的回复、回复住客的点评、分析近期的出租情况。
如果这些第三方管理公司能够为 Airbnb 带去标准化的服务，应该是件好事。不过另一个问题，这些第三方管理公司目前看上去更像是另一种形式的“中介”，它们能否带来优质的服务是更关键的问题. |
